鹿島/開発事業三つのスケジュール公表、八重洲二丁目中地区は8月新築着工

2024年7月1日 工事・計画 [4面]

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 鹿島が施工する東京都内の三つの開発事業で、着工・竣工のスケジュールが明らかになった。「三会堂ビル」(東京都港区)の建て替えは7月の新築着工、2027年9月の竣工を予定。東京駅八重洲口の「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」(中央区)は8月に新築着工し29年1月の竣工を見込む。「東京工業大学田町キャンパス土地活用事業」(港区)で整備する施設は26年7月の新築着工、30年6月の竣工を目指す。
 スケジュールは6月26日公表の第127期(23年4月1日~24年3月31日)有価証券報告書に記載した。
 三会堂ビルの所在地は赤坂1の9の13(敷地面積3280平方メートル)。在日米国大使館に隣接する。建て替え工事は農林水産奨励会(東京都千代田区、永田信会長)が発注。現在は鹿島の施工で既存建物(SRC造地下3階地上9階建て延べ3万5290平方メートル)を解体しており7月中に終える。
 新築工事は設計も鹿島が担当している。新たな建物はS一部SRC・RC造地下2階地上19階建て塔屋1階延べ3万4600平方メートルの規模。高さは94メートル。基礎工法は杭基礎を採用する。用途は事務所、店舗、集会所、駐車場など。
 八重洲二丁目中地区の所在地は八重洲2の4ほか(区域面積1万9562平方メートル)。現在は鹿島の施工で既存建物(総延べ約13・4万平方メートル)を解体しており7月中に終える。再開発ビルはS一部RC造地下3階地上43階建て延べ38万8650平方メートルの規模で計画。事務所や店舗、劇場などが入り、地下は「バスターミナル東京八重洲」の一部となる。基本設計を日建設計、実施設計は鹿島が担当している。
 東京工業大学田町キャンパス田町キャンパスの所在地は芝浦3の17の1ほか(敷地面積約2・7ヘクタール)。JR田町駅東口に面する。同大学保有の土地を民間に貸し付けて利活用する事業で、21年に▽NTT都市開発▽NTTUD▽鹿島▽JR東日本▽東急不動-の5社グループを事業者に選んだ。
 敷地には大学施設やオフィス、ホテルなどで構成する複合施設を整備する。建物は2棟総延べ25万平方メートルの規模で計画。高さは178メートル。