新交通ゆりかもめ新橋駅のそばで、隣接する２棟のオフィスビルが解体される。２棟は総延べ１万平方メートルの規模。１棟目（東新橋一丁目ビル）の解体工事は住友不動産、２棟目（下島ビル）は所有者の下島包装開発（東京都港区）が発注した。いずれも丸徳興業（千葉市稲毛区）が施工する。１１月の着工、２０２５年７月末の解体完了を目指す。住友不らは跡地の開発計画を明らかにしていない。
　計画地は東京都港区東新橋１の２。第一京浜道路の上空に同駅があり、計画地は同道路と同駅の両方に面した角地に位置する。東新橋一丁目ビルはＳＲＣ造地下２階地上１０階建て延べ６９８４平方メートルの規模。下島ビルはＳＲＣ造地下１階地上１０階建て塔屋２階延べ３４６１平方メートルの規模。
　計画地の用途地域は商業地域に当たり、容積率は８００％、建ぺい率は８０％とされている。
　住友不は過去に計画地の南側隣接地でも開発を手掛けた。オフィスビル「住友不動産汐留ウイング」（Ｓ造地下１階地上１４階建て塔屋１階延べ９９３２平方メートル）を２０年に竣工させている。設計を日建設計、施工は鹿島が担当した。
　第一京浜道路を挟んで向かい側では、新橋駅東口地区再開発協議会も活動している。複合施設「新橋駅前ビル」などを含む約１・７ヘクタールのエリアを再開発し、オフィスや商業施設、ホテル、サービスアパートメントなどを入れる。協議会は大成建設とアール・アイ・エーとの間で業務支援協定を締結済み。事業協力者として三井不動産とダイビル、トヨタ不動産の３社が参画している。年内にも再開発準備組合に移行する。