中央日本土地建物らは１日、東京都千代田区で推進している「内幸町一丁目街区南地区第１種市街地再開発事業」に着工した。日比谷公園に隣接した約６・５ヘクタールの街区を、公園と一体的に再整備する「ＴＯＫＹＯ　ＣＲＯＳＳ　ＰＡＲＫ構想」の一環。南地区には延べ約２９万平方メートルの規模の施設を整備する。基本設計を日建設計、実施設計・監理と施工は清水建設が担当。２０２９年３月の竣工を目指す。
　事業は中央日土地と第一生命保険、東京センチュリー、東京電力パワーグリッド、東電不動産の５社で推進している。
　計画地は内幸町１。同構想では帝国ホテルやＮＴＴ日比谷ビル、みずほ銀行内幸町本部ビル、東京電力本店ビルなどがある街区を一体的に再整備する。
　南地区はみずほ銀行内幸町本部ビルと、東京電力本店ビルがある地区。みずほ銀行内幸町本部ビルは既に解体が完了した。
　新たな建物は地下ＳＲＣ・地上Ｓ造地下３階地上４６階建て延べ２９万平方メートルの規模。高さは約２３０メートル。地下部分は都営地下鉄内幸町駅やＪＲなどが乗り入れる新橋駅に直結する。低層部には商業施設やホテルなどを入れる。１１階以上はオフィス。
　最大の特徴はペロブスカイト太陽電池を活用した、壁面での大規模太陽光発電だ。太陽電池はスパンドレル部の内部に設置。出力は１０００キロワット以上になり、メガソーラー発電所の規模に相当する。取り組みは新エネルギー・産業技術総合開発機構（ＮＥＤＯ）の「次世代型太陽電池実証事業」の採択を受けている。
　エアフローウインドーの採用など省エネルギー化にも取り組み、建物全体でＺＥＢ　Ｒｅａｄｙの水準を達成する予定だ。
　同構想のうちＮＴＴ日比谷ビルの跡地に当たる中地区には、ＳＲＣ造地下６階地上４８階建て塔屋２階延べ３６・１万平方メートルの規模の「セントラルタワー」を建設する。基本設計をＮＴＴファシリティーズ、実施設計と施工は竹中工務店が担当。２４年７月に着工しており２９年２月の竣工を目指す。
　北地区にある帝国ホテルは、東側にある「東京タワー館」を２４年６月に閉館済み。３０年度の建て替え完了を目指す。本館の建て替え期間は３１～３６年度を予定する。