コミュニティ・ハウジング主宰のホアン・パブロ・オルドネス（Ｊｕａｎ　Ｏｒｄｏｎｅｚ）氏が進めるコロンビアでの改修設計の事例などを通して、設計者がＢＩＭ運用によって技術の射程距離を伸延し、建築主に質の高いサービスを提供し得るのかを検証する。

　□ＢＩＭモデル連動の解析モジュールでエネルギーの専門家に匹敵する精度で熱貫流率を計算□

　資源エネルギー庁「エネルギー基本計画」に「住宅について（中略）ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す」とあり、補助金制度もあることからＺＥＨ（ゼッチ）が喧しい。ＢＩＭソフトによるＺＥＨ対応住宅の設計については次回に譲るとして、本稿ではコロンビアでの改修設計におけるＢＩＭソフトを用いたエコロジー対策について報告する。

　オルドネス氏が英語版「Ｖｅｃｔｏｒｗｏｒｋｓ　２０１７」の　ＡＥＣメニュー＞Ｅｎｅｒｇｏｓを起動すると、壁スタイル＝「構成要素」「厚み」「上端」「下端」「λ値（熱伝導率）」「α値（熱抵抗値）」などの諸条件がパターンとして設定されたエネルギー解析モジュールがリストアップ表示された。ＢＩＭモデルから壁面積などを参照し、そのエネルギー解析モジュールが該当する壁の熱貫流率を計算する。計算方式は、欧州のエネルギー基準に対応しており、詳細は複数の壁パターンの事例とともにカタログ誌「Ｐａｓｓｉｖｈａｕｓ－Ｂａｕｔｅｉｌｋａｔａｌｏｇ」にも網羅されている。

　「解析モジュールを用いることで、設計者はエネルギーの専門家に匹敵するノウハウを手に入れる。ＢＩＭモデルを利活用することで、建築の射程を伸ばし、建築主に質の高いサービスを提供できる」（オルドネス氏）

　□温度・湿度・露点データを収集する「Ｄａｔａ　Ｌｏｇｇｅｒ」を輸入して建築版簡易ＩｏＴの実験開始□

　スマホ連動型コーヒーマシンが話題となるなど、ＩｏＴ（Ｉｎｔｅｒｎｅｔ　ｏｆ　Ｔｈｉｎｇｓ）は業界を越えた広がりを見せているが、建築分野では、すでに地震時の建物の挙動把握や室内環境のセンシングなどにＩｏＴ的な技術は使われている。

　英国のＬａｓｃａｒ　Ｅｌｅｃｔｒｏｎｉｃｓ社製「Ｄａｔａ　Ｌｏｇｇｅｒ」は、室内に設置することで自動的に温度、湿度、露点のデータを収集し、ＵＳＢメモリに蓄積していく。パソコンにＵＳＢメモリを差し込めば、蓄積されたデータを専用ソフトウエアで確認できる。本事例では、１階廊下と２階リビングに設置し、合計データポイント数１万６３８２のデータを収集した。画面には、刻々と変化する温度などの数値が表示されていた。

　「価格も５０００円程度と安価で、ネット経由で輸入できるので複数台購入し、ある建物で実験を進めている」（オルドネス氏）

　ＩｏＴの分野で語られる概念「Ｄｉｇｉｔａｌ　Ｔｗｉｎ」。リアルな世界をバーチャルな世界で再現する。リアルとバーチャルをＩｏＴを介して通信するわけだ。本事例のようなＢＩＭ運用との関連では、バーチャルな世界でのシミュレーションを、リアルな世界（建物）で実利的に再検証するということになろう。建築分野のＩｏＴを支えるインフラとしてのＢＩＭとの関連を今後も探索していく。

　〈アーキネットジャパン事務局〉（毎週火・木曜日掲載）